2021年6月8日，招商银行深圳分行正式落地全国首单基础设施公募REITs并购贷款。本笔融资为国家首批9个公募REITs项目中唯一一单并购贷款，开创行业先河，是对国内公募REITs项目杠杆架构的一次全新尝试。
    2020年4月30日，证监会、发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》（简称“《试点通知》”）相关政策。招商蛇口作为集城市和园区开发运营为一体的综合性国有企业，曾成功于2019年在香港成功发行央企首单REITs，并在境内进行了花园城、泰格明华类REITs等多次证券化探索，具备成熟市场经验，同时拥有多个特色产业园，符合本次试点工作对基础资产的要求。
    招商银行一直以来都在不断探索新兴REITs市场融资，这也为本次介入公募REITs领域提供了先机，为后续业务落地和推广打下了基础。本笔贷款作为国家首批试点项目，结构复杂，项目历经近一年的时间，深圳分行从并购贷款、托管监管、战略投资等方面全流程参与项目的发行筹备工作，总分行各部门协同合作，率先完成了全国首单公募REITs并购贷款审批，成为首家出具贷款批复的银行。
    招商银行深圳分行在本项目中表现出的专业、高效及全程陪伴的服务精神，深深感动了客户，赢得了客户的高度认可。未来深圳分行将不断提升专业能力、服务能力，充分发挥创新优势，持续践行“投商行一体化”，整合表内外资源，借助行外机构，将客户及其生态圈的各类需求与我行大财富管理体系打通对接，为客户创造最大的生态价值和长期利益。